Кондо или вилла на Пхукете: что доступно иностранцу

Правила владения в Таиланде различаются для квартир и домов. Объясняем, как это влияет на выбор формата.

Главное различие

Иностранцы в Таиланде могут владеть квартирой в кондоминиуме в рамках квоты, но не могут владеть землёй на праве собственности. Поэтому формат объекта напрямую связан с формой права.

Кондо: что учитывать

Квартира в кондоминиуме оформляется на покупателя как единица здания, если квота иностранцев в доме не превышена.

Проверьте, свободна ли иностранная квота в здании
Подтвердите наличие общей документации на проект
Уточните взносы за обслуживание и правила аренды

Вилла: другие формы

При покупке виллы иностранец чаще использует длительную аренду земли с правом на постройку или иные структуры. Каждая из них имеет свои риски и требует независимой юридической проверки.