Аренда земли на Пхукете: риски и проверки

Длительная аренда земли — типичная форма для виллы. Что проверить, чтобы не потерять права.

Почему используют аренду

Иностранцам не разрешено владеть землёй на праве собственности, поэтому виллы нередко строятся на длительной аренде. Срок и условия продления определяют, насколько надёжно ваше право.

Что проверить в договоре

Читайте договор с переводом и консультируйтесь с независимым тайским юристом.

Срок аренды и порядок продления
Право продажи или передачи аренды
Регистрация аренды в земельном департаменте
Права на дом, построенный на арендованной земле
Налоги и сборы на каждом этапе

Осторожно со схемами через компании

Использование тайской компании с номинальными акционерами может нарушать закон и подвергать вас рискам. Не принимайте такие структуры без заключения независимого юриста.